2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市長田区
45.6万円/㎡
前年比+7.9%
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ワコーレ長田ディアコート
兵庫県神戸市長田区長田町一丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩5分
2011年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 60.52㎡の場合
相場
2,575万円
42.6万円/㎡
1,893
2,348
2,803
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,803万円
38.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ長田ディアコート
2,800万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 60.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,800万円 | 46.3万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,680万円 | 48.6万円 | 8階 | 55.09㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ワコーレ長田ディアコート 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田長田神社前駅5分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/17 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 2,600万円 | 44.6万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ大谷町クレセンツィオ 神戸市長田区大谷町二丁目 | 西代駅5分 | 3,150万円 | 42.5万円 | 74.14㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/23 | ワコーレ西代ステーシオ 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ水笠通エアプレイス 神戸市長田区水笠通一丁目 | 新長田駅7分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/26 | ワコーレ新長田駅前エスプライム 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 2,250万円 | 35.5万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/12 | ドルフ長田ザイオン 神戸市長田区御蔵通五丁目 | 高速長田駅5分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ディアエスタミオ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/30 | アスタ新長田タワーズコートアリビオ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 2,540万円 | 37.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/07 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 2,650万円 | 46.8万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/03 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市長田区では7.9%上昇しています。
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